一大廈樓頂違規加蓋24套房
  違建面積為1180平方米,三亞綜合行政執法局昨組織人員拆除
  山水雲天大廈樓頂加蓋的房子昨被拆除
  □記者 徐一凡 文/圖
  本報訊 今年1月,三亞市河東路山水雲天大廈部分業主向三亞市綜合行政執法局反映,該大廈所屬房地產公司未經規劃許可,擅自將大廈16層架空層改為商品房出售,且在執法局下達《行政處罰決定書》後,遲遲未執行處罰決定,盼執法部門對違規商品房進行拆除。昨日上午,三亞市綜合行政執法局開展執法行動,組織人員對山水雲天大廈16層違規改建層實施人工拆除,24套違規加蓋商品房的總面積為1180平方米。
  昨日上午9時許,記者在拆違現場看到,因違規加建部分為大廈頂層,大型機械不能進場施工作業,同時為確保大樓主體安全,考慮其他住戶的房屋結構,工人們只能以人工方式對24套商品房進行逐一拆除。
  三亞市綜合行政執法局相關執法人員介紹,山水雲天大廈原為半拉子處置樓改造工程,原設計為地上15層,地下1層的商住樓,後經結構驗算,相關部門批覆開發商改建為16層商住樓,其中16層設計為架空層。
  “2009年,該大廈多名業主聯合向執法局反映,大廈所屬房地產公司在未得到相關部門批准的情況下,擅自將16層架空層改建為24套商品房出售,希望執法局對改建部分進行拆除。”執法人員表示,該局接到投訴後隨即立案調查,經調查得知,開發商未經規劃批准,擅自改建,且已將改建後的商品房出售了9套,後因手續不全,業主陸續退房。截至目前,所有業主均已完成退房手續。
  “2014年1月,執法局對相關房地產公司作出自行拆除16層的24套商品房內隔牆,恢復架空層原貌,並處以違法工程造價5%的罰款,共計45000元,但對方至今仍未履行。”執法人員表示,確定山水雲天大廈違規加建的情況後,三亞市相關職能部門決定依法處理,但考慮到該大廈違規加建部分的複雜性,三亞多部門曾多次開會研究拆除違建部分是否會影響整棟樓的安全,並提出風險評估。最終經過研究決定以人工拆除的方式,對大廈違規加建部分進行拆除。  (原標題:一大廈樓頂違規加蓋24套房)
創作者介紹

谷德昭

vd81vdcmnm 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()